// 発言者（6名）
// 発言（22件）
ただいまから、公共施設・公共用地有効活用対策調査特別委員会を開会いたします。 会議録署名委員を御指名申し上げます。竹下委員、西山委員、よろしくお願いいたします。 ───────────────────◇────────────────────
委員会の運営について、正副委員長案を申し上げます。 本日は、１件の案件を予定しております。なお、本件については、関係理事者が出席をしております。また、その他として、本委員会の視察について、日程と視察先の確認及び詳細の資料の御提示をいたします。最後に、次の日程について確認をいたします。 なお、松田都市計画課長は、本日の委員会を欠席しております。御了承願います。 以上ですが、運営について何かございますか。 「なし」
ございませんでした。それでは、そのようにいたします。 ───────────────────◇────────────────────
それでは、案件に入ります。 区民ひろば朝日のリニューアルオープンについて、説明及び質疑のため、小倉地域区民ひろば課長が出席をしております。 理事者から説明があります。
それでは、区民ひろば朝日のリニューアルオープンについて、御説明をさせていただきます。資料のほうをお取り出しいただきたいと思います。 １番、施設概要でございます。所在地が豊島区西巣鴨４丁目１０番１２号に新しい区民ひろば朝日が建設をされました。 ５番の位置図を見ていただきますとお分かりになりますとおり、現施設、区民ひろば朝日からは、直線距離で大体５００メートルぐらい離れたところになります。 上が、工事期間につきましては、令和６年１月から令和６年の１１月という形で先日竣工いたしまして、引っ越しをしたところでございます。 ３番のリニューアルオープンでございます。来週、１２月１７日火曜日から利用開始となっております。先日は、内覧等もさせていただいたところでございます。 ４番でございます。新施設の主な機能でございますけれども、別紙２を御覧頂きながら見ていただければと思います。全体といたしましては、区民ひろば朝日、これまでの朝日が１８０平米という、豊島区の区民ひろばの中で一番小さな区民ひろばでございましたけれども、新しい区民ひろばは、１，００３平米を確保した地上３階建ての建物でございます。また、屋上等の利用もできるようになってございます。 大きな新機能でございますけれども、昇降機、１５人乗りの昇降機を設置をいたしましてバリアフリーに配慮してございます。１階平面図の①番でございます。②番、１階アイランドキッチン②番の多目的室２というところにこちらの、運営協議会の地域の皆様に御要望いただきまして、アイランドキッチンを設置させていただきました。また、③番、こちらの教養室におきましては、カラオケを利用するお部屋としまして、防音のレベル、壁の厚さを厚めにしたりとか、そういった形で防音室ではございませんけれども、防音のレベルを上げた仕様とさせていただきました。 また、２階につきましては、子育て室２と３、２階の部分ですね、２番と３番のところ、これ引き戸で仕切りをしまして、多様な使い方が可能になるようにしております。子育て室３には黒板等も用意をしまして、小学生の方や中学生の方にも御利用できるようなしつらえにしてございます。また２階、この間仕切りのところはガラス戸で、お父さんお母さんが一つの部屋で、未就学の子と小学生の子２人とも見られるような形のしつらえとさせていただいております。また、子育て室１、この⑤番になります。こちらには独立した授乳スペースを設け、乳児連れの利用、利便性を向上させていただきました。 最後、すみません、こちらのほうの４番の新機能には書いてございませんけれども、３階平面図、それから４階のところで４階の屋上、ルーフバルコニーにも出られるようにさせていただきまして、様々な事業、夏の星空観察等もこちらのほうでしたいというような、運協の役員の皆様からの御要望もございまして、そういったこともできるようなしつらえとなってございます。 新しい区民ひろば、１７日からオープンさせて、来年１月の２５日の土曜日には、区民ひろば朝日のワクワクまつりということで、リニューアルオープンとあわせて、お祭りも開催したいと思ってますので、皆様にもぜひ来ていただければと思います。 私からの説明は以上でございます。
ありがとうございました。説明が終わりました。質疑を行います。
まず、区民ひろば朝日が前は１８０平米と区内で１番小さいところだったけど、大変広くなったというのはよかったなと思います。現在、全体の区民ひろばの規模は、どういうふうになってるのでしょうか。
区民ひろば全体平均が７００平米から８００平米になってございます。１，０００平米程度を改築や改修の際には、延べ床として目指して様々な改修等を行っているところでございます。
そうすると、平均以上になって、なったというか、もともと１，０００平米以上を目指しているので、そういうところは、伸びたということなんだけども、そうすると平均だから、もっと小さいところはまだ幾つかある。そういうところについての今後の見通しっていうのはあるんでしょうか。改善の見通し。
まだですね、今現在取りかかっております清和第１と第２が、今工事かかっております。こちらについても、１，０００平米以上の御報告をさせていただいておりますけれども、確保させていただいておりますし、西巣鴨につきましても、これから以後、拡張等を目指していきたいと思ってございます。 また、朝日の次に小さい仰高ですね、こちらも３５０平米程度しかございませんけれども、こちらは、今の現在地での建て替え等につきましては非常に難しいというふうに考えてございまして、新たな場所を見つける等、努力をしていきたいというふうに思ってございます。
やはり、大変すばらしいところができますと、改修がされてないあれが、うちは高松の区民ひろばは、きれいで、たしか多分、平米数は足りてると思うんですけれども、バリアフリー、いわゆる２階との往復エレベーターがないという状況もあって、ぜひやはり改善をできるようなことを検討していただきたいのは、まず要望です。 次に、伺いたいのは、先ほど内覧会があったということでございまして、実際に、見た方からちょっと要望が出たんですけども、駐輪スペースが少し少ないんではないか。実際にどのぐらい駐輪スペース、これ見る限りは、一定、少ないといってもあるなあとは思いつつも、例えばこの間、区民ひろば要の、要まつりがありましたけれども、実際に駐輪場が、案内状には駐輪場が狭いので、自転車での来場はお控えください的なことを書いてありますけれども、やはり結構自転車で来ておりまして、私も自転車で行きました。それでそのときに、あそこは複合施設なので、生活福祉課の駐輪場もあるし、車のスペースなんかもあって、そこをちゃんと配慮して、足りなくなったらそこに入れるというようなこともやられておりましてね、そういうところがあればいいんですけれども、そういう今度行われる、来年行われるワクワクまつり、そういうオープニングみたいなことをやったときは、地元だけじゃなくていろんなところから間違いなく来ますよね。そういうときに、自転車での来場駄目ですっていうふうに完全にはならないと思うので、そういうことも含めて、少し工夫が必要かなと思うんですが、何か検討されていることはありますでしょうか。
１階平面図、御覧いただければ分かると思いますが、ひろばの入り口の横に従来の自転車置場、それから、裏ですね、北側のほうにも駐輪場１０台、合計２０台の駐輪場のほうは設けさせていただいております。これ、通常時であればほとんどこれで問題ないかなというふうに思ってございます。また、イベント時につきましては、この入り口の横の駐輪場、線が書いてあって、その余白のスペースがありますので、そういったところも利用する。または、駐輪場の整理の職員を置いて、イベント等については、混乱がないようにやっていきたいと思っておりまして、また、その中で課題が出てきた場合には、また別途、ほかのところを御利用頂くようなほかの場所をお借りするとかですね、そういったことも考えて進めていきたいと思いますが、まずはこちらのほうで運用していきたいというふうに考えてございます。
向かいに旧朝日中学校の敷地がございまして、校舎のほう、今ちょっとほかの団体に貸付けているところではあるんですけれども、校庭のほうが、まだ私たちのほうの敷地となってございますので、状況によってそういったところをうまく活用するということも所管と調整していきたいと考えております。
私もちょっと、もし、できたらそういうことはできる、できるんじゃないかなと思いました。今、結構電動の子どもの、あれがついてるとかなり幅もとりますし、そういう自転車置場なくて周りに迷惑をかけちゃうとか、お帰りくださいみたいなことはないとは思いつつも、やはり利用者がたくさん来てくれることは喜ばしいことなので、そういう工夫はぜひしていただきたいと思います。内覧会はちょうど委員会があって行けなくて、残念だったんですけど、そういうオープニングとか、そういうときにまたいろいろ行かせていただければと思っておりますので、よろしくお願いをいたします。
そのほかにございますか。よろしいですか。
今後のためにちょっと伺いたいんですけれども、区民ひろばの改築の工事の際に、今回は賃貸借契約だと思われます。区が工事請負でやるのか、賃貸借契約でやってるのか、その基準っていうのがちょっと知りたいなと思ってまして、例えばそれ予算面で賃貸借契約にしたのか、それとも人手、職員の業務量を考えて賃貸借にしたのか。賃貸借にすると、鉄骨造が多いと思うんですけど、例えば今後、壊す計画じゃないけれども、すぐに何か造り替えられるように、あえて鉄骨造でリース会社に頼んで造らせているのか、何かそういったことをちょっと教えてほしいです。
賃貸借にするかどうかというところですが、原則としては工事請負で今後新築工事をやっていきたいと考えてございます。ただ、この区民ひろば朝日に関しましては、タイトな工事、そして工事費の抑制、そういったような社会的な要請もございましたので、致し方がなくリースを選択したという状況でございます。今後建て替える場合には、原則として工事請負でいきたいというふうに考えてございます。
ありがとうございます。区民ひろば椎名町、要町、私は家から近くてよく利用するんですけれども、やはりちょっと区が、工事請負で造ったところに比べると、本当個人的な感想ですけど、ちょっと造りが質素というか、ちょっと簡易的な感じがしてしまって。なので、今後区民ひろばをどういうふうにしていきたいのかなというのも全部鉄骨で造っていくのかな、というふうにもちょっと考えたんですけど、そうではなくて今回はスパンを短くすぐ造りたいからということで、賃貸借契約にしたっていうことで合っていますよね。
はい、そのとおりでございます。
ほかに質疑ございますか。よろしいですか。 「はい」 ───────────────────◇────────────────────
では、ないようですので、次にその他として視察について、日程と視察先の確認及び詳細の資料の御提示をさせていただきます。 視察については、１１月の委員会において、１月１０日金曜日に、港区立芝浜小学校及びみなとパーク芝浦への視察が決定をしております。１１月の委員会では、理事者から視察の概要の説明を受けたところですが、本日は視察先の詳細の資料を区議会ポータルに掲載しておりますので、視察の御参考にしていただければと存じます。よろしくお願いいたします。 ───────────────────◇────────────────────
次回の日程について、１１月の委員会にて決定しておりますので、確認をいたします。 次回は１月１０日金曜日、午前１０時から開会いたします。 また、先ほど視察についてお伝えしたところですが、委員会閉会後、午後に港区立芝浜小学校及びみなとパーク芝浦への視察を行います。 なお、視察については、午後１時２０分までに、視察先に到着できるよう、午後０時３０分にはマイクロバスにて庁舎を出発する予定のため、昼食については、各自、早めに取っていただくようお願いをいたします。 以上で、施設用地特別委員会を閉会いたします。 午前１０時１７分閉会